1. 房地产中介怎么找客户，装修行业是怎么获取客源的？
现在装修公司竞争非常激烈，只有足够多和稳定的客户才能维系装修公司的正常发展，那装修公司怎么找客户?跟随小编一起来了解装修公司找客户的方法吧!
1、入驻店铺 家友趣装修app
这种方式操作简单，只需要手机自带的软件商店、应用宝等搜索家友趣装修app,下载安装，选择工种装修公司、设计师等都可以抢单。上传店铺logo、案例图片、地址电话等，客户看到感兴趣的设计案例就会主动给你打电话。客户的意向和精准度非常高。也不需要花长时间去维护运营，就直接等着接电话就行。是一个非常不错的客户来源渠道。
2、网站推广
如果自己有网站，做自有网站推广。或者网站搜索排名，做网站排名优化，多网站注册信息，这需要有专业的网络人才来运作，花费不小，但是排名上来了效果相当可观。百度、360等搜索排名推广采用的是付费点击，效果明显，根据节点活动，量力而行。
3、公众号、抖音、快手、视频号等自媒体推广
公众号：
很多家装公司都有自己的公众号，不过很多大部分没有阅读，更多的是僵尸号，没有多少活跃度；文章也没新意。
抖音、快手、视频号：
很多装修公司想通过这种方式把自己打造成网红，造成影响力。这里告诉大家一点小技巧啊，有新意的视频才会吸引人看，你能把砌墙、抹灰、贴砖、吊顶等各个环节搞得明显不一样，至少拍视频的时候不一样，然后坚持拍，说不定你那天就成网红了。
抖音是完全免费的，美中不足的是抖音粉丝分布全国，难以寻找本地精准客户，不好转化变现。如果是小地方，快手比抖音更精准。
4、工地营销
工地形象，工地质量，工地公司联系方式，工人或工长做更多推荐给一定予奖励。或者在工地门贴上做好广告活动，等活动！
5、老客户营销
维护好老客户，句句都真情。做好高质量客户维护跟进。
6、口碑营销
最好的营销方式。客户形成自传播！转化率很好！
7、店面营销
所见即所得！
8、多方位的广告
电视广告，电梯广告，公交车广告，微信朋友圈广告，业主群广告，小区内固定广告，业主门口的宣传单，不过很多公司在这一块钱花了，但是效果不是很明显。
装修公司怎么找客户?以上就是小编介绍的一些方法，大家可以作为参考，祝大家事业红红火火！
2. 房产中介新人如何打电话拓客？
新人不建议进行电话拓客，销售行业电话销售的难度还是比较大的，新人在话术不熟练的情况下进行电话拓客首先成功率不高，其次容易打击到新人的自信心。
中介拓客的主要方式有：
1、主营商圈派单；拓客地点：商场、商业街、超市、集市、公园等人流密集区派单
2、社区覆盖；拓客地点：社区周边沿街商铺、楼盘内部的内部广场、外部的活动广场、菜场、大型商超配套门口、交通动线中心或沿线等
3、商场巡演
4、动迁嫁接；多指已经有拆迁公告的片区
5、对手截客
6、客户陌拜；拓客地点：写字楼、商户、企业等
7、商家联动
新人我建议还是以派单为主！因为派单对话术要求没那么高！
3. 中介如何最快成交一手房？
有一个尽快出单的好办法，就是自己买一套房，不仅中介费可以打折，中介费还能算作自己的业绩。这样不仅开单了，还节省了很多的中介费。
如果你自己并没有考虑买房，要想尽快出单，那么我建议你最好是寻找一个搭档，一起合作开单。当你有客户时，不要想到自己去搞定，因为新人对客户的把控确实要差一些，一不小心客户就流失了。不如将客户分享给你的搭档，虽然业绩会少一些，提成会少一些，但是无疑会让你学到更多的东西，而且这样开单会更快速。
4. 做中介如何找房源放开脑洞去想？
我分享十个适合新手中介找房源的实用渠道吧，希望能够帮助到经纪人们。
1.人际关系开发。这个靠的就是房产中介自身的人脉了，人脉广、人缘好，把自己的工作内容及性质介绍给亲朋好友，让他们推荐给身边的朋友，这样一来房源也多了。
2.同行合作。附近如果有别的同行就多去和他们交流交流，如果他们的房源没有找到合适的客户，你的客户正好看上了他的房源，双方可以协商合作，这样双方都受益。
3.社区驻守。针对重点小区进行驻守，驻守时要注意跟物业和保安搞好关系，这样一来有业主要出售或出租房屋肯定会第一时间联系你。
4.洗盘。也就是把整个小区业主的电话通通打一次（机率小，新手可做）
5.门店接待。也是房产中介的房源来源最快、最直接的方式。这就需要经纪人树立专业的个人品牌形象，在社区内知名度高，这样业主才会上门委托房源。
6.电话接待。一般打电话来的都是有一定意向的，经纪人应该注意电话礼仪，给来访者留良好的印象，来尽可能的开发房源、客源。
7.扫网。58/赶集/或者地方的房产平台都是不错的选择，这里个人的信息比较多，可以不停的刷新搜索业主更新的房源。
8.派发个人名片。经纪人也可以到客流量大的车站或者商场附近派发个人名片，有售房或者买房需求时可以找你，这样也能开发一些房源。
9.尽快的熟悉门店的房源。作为新手经纪人，一定要熟记几套优质的房源，有了优质房源之后，才可以进行互联网的开发渠道。
10.通过找房源软件——房客多房源采集这是目前获取房源最高效、最精准、最智能的方法，秒速采集网站个人主房源信息，第一时间跟进业主房源。也可以设置指定小区名字为采集关键字，第一时间弹窗提醒目标小区房源信息。还有手机端房客多数据同步PC端软件，随时随地瞬间采集，快人一步获取房源。
5. 看得差不多了想找房东当面聊？
可以缴纳“诚意金”
1、“诚意金”最早来源于香港那边的，又叫“意向金”；这个金跟“定金”不一样，是不一样的，定金是签合同的时候或之前缴纳，不会退；而“诚意金”一般是中介进行保管，时间上会有个3天或七天，可以退；
2、“诚意金”反应了您对这套房的满意度，基本算是锁定房源了，中介也明白，但是对于业主来说，不会这样认为，缴纳“诚意金”才让体现您想买这套房，有的时候业主也比较忙，没太多时间每个客户都见面，缴纳之后，再见面可以缩短成交周期；
3、可以让中介再谈谈价，也聊一聊细节问题，这样再见面会更好一点；
我是石轩，主聊房地产交易知识和经纪人成长策略。喜欢我的回答，欢迎转发、点赞、评论、并点击关注。
我经常会写关于房产中介自我成长类的专栏以及为您在房产交易中的出现的各种问题，答疑解惑；
6. 如何做二手房中介？
开二手房中介公司要满足以下两种条件：
第一软件措施：
首先你需要是满十八周岁的成年人，这样才可以注册公司，注册完之后需要办理工商营业执照、税务登记证、房屋中介资质、更重套的是需要至少两个以上经纪人从业资格证证。
其次你需要对二手房交易市场有所了解，对二手房交易中的每一个环节详细了解。还要在所在的地区有一定的人脉，因为二手房交易是一个相对比较漫长的过程，仅凭一腔热血是远远不够的。
第二硬件措施：
当所有的软件都具备了下面就需要更好的硬件来配合软件，比如店面的位置这个也很重要，位置选不好就算你能力再强也无益纸上谈兵。所以店面最好选在成熟的区域，比如有大型商超、附近又有学校、有地铁的城市就选择在地铁口的位置。
店面位置选择好之后仅凭自己一己之力是不行的这时候还需要大量的招人。招人也很关键你需要招一部分有经验的人，最好能达到店面人数的一半，这样他可以帮助你带新人，也是前期店面业绩的主要支撑。同样也需要招一部分没有经验的新人，因为一般新人会带动整个店的工作氛围，也便于管理。
当以上两个条件都满足后你就可以去开店面了。但是还要提醒一点的是二手房也是一个周期性的东西，一定要有承担风险的能力。
以上是我对这个问题的个人意见希望对你有一定的帮助
7. 房产中介渠道是什么意思？
房产中介渠道是指房地产中介机构通过一系列渠道和方式，为房屋买卖、租赁以及其他相关服务进行中介、推广和交易的渠道和途径。
这些渠道可以包括线下的实体门店、展示中心、地产博览会等，也可以包括在线平台、网站、APP等。房产中介渠道的目的是为了接触更多的潜在客户，并提供更便捷、高效的房地产交易服务。
